乐清二手房交易流程介绍

1、查看房间：买方看房间，买方对价格、付款方式、交货日期等问题进行初步协商，一般买方和卖方支付的所有费用；

2.检查：买方和卖方持房契原件或抵押合同到房管所查询房管文件。

3、签订合同：买方和卖方协商对住房价格、保证金、合同期限、资金调控、贷款申请时间、约束建筑费用、转移申请时间、纳税支付方式、交货日期、租户情况、手续费支付时间和比率、违约责任，确认这些主要事项后，买方和卖方

4、卖方到担保公司和公证处公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

5、资金监督和贷款申请：买方与抵押银行资金管理帐户(通常变更其他银行会导致费用高的原贷款银行)、买方和担保公司与银行签订资金管理协议和相关文件。购买方向银行申请贷款。银行同意贷款后，向买方发放贷款承诺书。大约7-8个工作日：

6、赎回建筑：购买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎回建筑，担保公司向银行发放赎价建筑担保约5个工作日，赎回建筑和取消抵押登记程序；

7、房屋转让：买方与担保公司一起去当地房地产登记中心提交房地产转让申请书，担保公司需要5个工作日才能收到。 

以上就是小编为您介绍的关于乐清二手房交易流程的全部内容了。

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