如何限制非本地人士购买房屋? 注意以下五个问题！

目前，全国许多城市已经开始实施限购政策，（冠优壳）普遍对外国人购房的要求更加严格。那么外国人买房被限制怎么办？边肖总共给了你5个问题，看看是否对你有帮助！

一、按规定企业提供社保问题或者个税证明

在限购城市的购房要求中，外地人一般都需要满足一定的社保条件，所以如果购房者符合这个条件，也可以买房。

上海：外国人在上海买房需要满足：购房者应结婚，在上海无房可提供自购房之日起在本市累计缴纳5年以上社会保险或个人纳税证明（一次性缴纳不确认）。

西安: 在购房限制区，非本地购房者必须符合社会保障要求(可提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明)才能购买房屋。

南京:非南京户籍家庭可以在南京无房买房，应提供3年内在南京缴纳个人所得税2年以上的缴费证明或社会保险证明(城镇社会保险)。

二、先落户后买房

由于在限购城市，本地人买房的条件进行更加宽松，因此我们如果一个外地人能够落户就不用发展提供个税或者通过社保证明了。但是外地人为了可以获得买房资格落户有哪些教学方法呢？

1、引进人才落户: 在一些城市有人才政策，以满足高层次人才的需求，提供落户服务。以天津人才政策为例: 本科生40岁以下，硕士生45岁以下，博士生无年龄限制，可定居。

2.单位集体户口可以买房:在一些城市，有的企业可以为职工办理集体户口，集体户口和地方户口的作用基本相同。

3、投靠落户：在一些中国城市，购房者可以通过根据投靠的方式方法进行企业落户。

但你需要提醒购房者的是，光靠落户是买不到房子的。

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